Benvenuti dove inizia il vostro nuovo capitolo

A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato.

Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc.

L'appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa.
Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio.

Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini.

Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di 60'000.- CHF.

RIF. 3045
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A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement.

Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc.

The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.
In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study.

Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.

All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.

REF. 3045

GOLF GREENS

Golf Greens è un complesso residenziale situato nella zona sviluppata di Damac Hills, una nota comunità dotata di ogni tipologia di comfort.
Costituito da torri che offrono una vista mozzafiato sui dintorni.
Tra le unità in vendita ci sono appartamenti con 1-2 camere da letto, soluzioni ideali per investimenti o casa di vacanza.
Gli appartamenti presentano un design minimalista che trasmette sensazioni di relax, ampie terrazze e spazi condominiali dotati di piscine e spazi verdi per sentirsi a proprio agio in un ambiente tranquillo non lontano dalla metropoli.

Bilocali a partire da 290'000.- fr. ca.
Trilocali a partire da 450'000.- fr. ca.

RIF. 2969
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GOLF GREENS

Golf Greens is a residential complex located in the developed area of Damac Hills, a well-known community equipped with every type of comfort.
Made up of towers that offer breathtaking views of the surroundings.
Among the units for sale there are apartments with 1-2 bedrooms, ideal solutions for investments or holiday homes.
The apartments feature a minimalist design that conveys sensations of relaxation, large terraces and communal spaces equipped with swimming pools and green spaces to feel at ease in a quiet environment not far from the metropolis.

Two-room apartments starting from 290'000.- fr. approx.
Three-room apartments starting from 450'000.- fr. approx.

REF. 2969

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort.
Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà un'impronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con l'architettura contemporanea. All'interno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano un'atmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante.
Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che... beh, fa venir voglia di restarci!

RIF: 3076

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In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort.
The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.
A villa that effortlessly enchants - blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel you'd never want to leave!


RIF: 3076