Benvenuti dove inizia il vostro nuovo capitolo

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.
Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.
L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.
Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.

La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.

RIF. 3104
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The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.
A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape.
The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.
The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.

The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.

REF. 3104

In posizione strategica, direttamente alle 5 Vie di Besso a Lugano, proponiamo in vendita al ultimo piano un esclusivo ufficio di circa 350 m² con possibilità di trasformazione in appartamento.

La proprietà dispone di ascensore con accesso privato direttamente al piano, il cui utilizzo è controllato, impedendo l'accesso a persone non autorizzate. A completare il livello di protezione troviamo un sistema di sicurezza avanzato, videosorveglianza, allarme e cassette di sicurezza già installate, rendendo gli spazi particolarmente adatti ad attività che trattano beni o informazioni di valore.

Gli ambienti sono ampi e rappresentativi e comprendono reception e zona accoglienza, quattro uffici, due salottini, sala riunioni, locale server, cucina con zona ristoro, archivio, guardaroba, ripostiglio, quattro bagni e tre terrazze.

Grazie alle sue caratteristiche l'immobile si presta perfettamente come sede societaria, studio medico o professionale, fiduciaria, family office, oppure per attività nel settore gioielleria, diamanti, pietre preziose e beni di alto valore, dove sicurezza e discrezione rappresentano requisiti fondamentali.

Una proprietà rara e versatile, che combina posizione strategica, ampia metratura, sicurezza e molteplici possibilità di utilizzo.
Sono inoltre disponibili 5 posteggi interni al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno e 1 posteggio esterno al prezzo di CHF 30'000.–.


RIF. 3137

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In a strategic location, directly at the 5 Vie di Besso in Lugano, we offer for sale an exclusive office of approximately 350 m², located on the top floor, with the possibility of conversion into a residential apartment.

The property features a private-access elevator opening directly onto the floor, with controlled access preventing entry by unauthorized persons. Security is further enhanced by an advanced security system, video surveillance, alarm system, and already installed safety deposit boxes, making the premises particularly suitable for businesses handling valuable assets or confidential information.
The spacious and prestigious interiors include a reception and welcoming area, four offices, two lounges, a meeting room, server room, kitchen with break area, archive, cloakroom, storage room, four bathrooms, and three terraces.

Thanks to its characteristics, the property is ideally suited as a corporate headquarters, medical or professional practice, fiduciary office, or family office, as well as for businesses operating in the jewellery, diamond, precious stone, and high-value goods sectors, where security and discretion are essential.

A rare and versatile property combining a prime location, generous floor space, high security standards, and multiple possibilities of use.
Additionally, 5 indoor parking spaces are available at CHF 50,000 each, as well as 1 outdoor parking space at CHF 30,000.

REF.3137

GOLF GREENS

Golf Greens è un complesso residenziale situato nella zona sviluppata di Damac Hills, una nota comunità dotata di ogni tipologia di comfort.
Costituito da torri che offrono una vista mozzafiato sui dintorni.
Tra le unità in vendita ci sono appartamenti con 1-2 camere da letto, soluzioni ideali per investimenti o casa di vacanza.
Gli appartamenti presentano un design minimalista che trasmette sensazioni di relax, ampie terrazze e spazi condominiali dotati di piscine e spazi verdi per sentirsi a proprio agio in un ambiente tranquillo non lontano dalla metropoli.

Bilocali a partire da 290'000.- fr. ca.
Trilocali a partire da 450'000.- fr. ca.

RIF. 2969
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GOLF GREENS

Golf Greens is a residential complex located in the developed area of Damac Hills, a well-known community equipped with every type of comfort.
Made up of towers that offer breathtaking views of the surroundings.
Among the units for sale there are apartments with 1-2 bedrooms, ideal solutions for investments or holiday homes.
The apartments feature a minimalist design that conveys sensations of relaxation, large terraces and communal spaces equipped with swimming pools and green spaces to feel at ease in a quiet environment not far from the metropolis.

Two-room apartments starting from 290'000.- fr. approx.
Three-room apartments starting from 450'000.- fr. approx.

REF. 2969