Trova con noi l'immobile giusto!
Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Novità
Lugano
Lugano centro
Tratt. riservata
Immobile da Reddito in vendita
Rif. 3107
Palazzina commerciale a reddito nel cuore di Lugano
Proponiamo in vendita un prestigioso stabile commerciale situato in posizione strategica nel centro di Lugano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi della città.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da spazi commerciali, uffici e locali tecnici, per una superficie totale di circa 2'040 m², con una superficie locabile di circa 1'628 m² e un volume edificato di circa 6'800 m³.
La distribuzione interna comprende:
Lo stabile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.
Prezzo su richiesta
RIF:3107
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Rent-to-let commercial building in the heart of Lugano
We offer for sale a prestigious commercial building strategically located in the center of Lugano, just steps from the lakefront and all the city's main amenities.
The property is spread over multiple levels and comprises commercial spaces, offices, and utility rooms, with a total area of approximately 2,040 m², a leasable area of approximately 1,628 m², and a built volume of approximately 6,800 m³.
The internal layout includes:
The building represents an attractive investment opportunity thanks to its central location and versatile spaces.
Price on request
REF:3101
Dettagli
Proponiamo in vendita un prestigioso stabile commerciale situato in posizione strategica nel centro di Lugano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi della città.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da spazi commerciali, uffici e locali tecnici, per una superficie totale di circa 2'040 m², con una superficie locabile di circa 1'628 m² e un volume edificato di circa 6'800 m³.
La distribuzione interna comprende:
- Piano terra con area negozio di circa 185 m²
- Sei piani adibiti a uffici/spazi commerciali di circa 250 m² ciascuno
- Piano interrato con cantine e locali tecnici
- Ultimo piano con mansarda, archivi e locali accessori
Lo stabile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.
- Piano -1: cantine e locali tecnici ca. 255 m²
- Piano terra: negozio commerciale ca. 185 m²
- 1° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 2° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 3° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 4° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 5° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 6° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 7° piano: mansarda/cantine/archivi ca. 100 m²
Prezzo su richiesta
RIF:3107
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Rent-to-let commercial building in the heart of Lugano
We offer for sale a prestigious commercial building strategically located in the center of Lugano, just steps from the lakefront and all the city's main amenities.
The property is spread over multiple levels and comprises commercial spaces, offices, and utility rooms, with a total area of approximately 2,040 m², a leasable area of approximately 1,628 m², and a built volume of approximately 6,800 m³.
The internal layout includes:
- Ground floor with a retail area of approximately 185 m²
- Six floors of offices/commercial space of approximately 250 m² each
- Basement with cellars and utility rooms
- Top floor with an attic, archives, and ancillary roomS
The building represents an attractive investment opportunity thanks to its central location and versatile spaces.
- Level -1: Cellars and utility rooms approx. 255 m²
- Ground floor: Shop approx. 185 m²
- 1st floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 2nd floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 3rd floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 4th floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 5th floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 6th floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 7th floor: Attic/cellars/archives approx. 100 m²
Price on request
REF:3101
Lugano
Castagnola
CHF 2.300.000
Appartamento in vendita
Rif. 3044
In una delle zone piu ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente.
Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti.
Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista.
Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno.
La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro.
Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere.
Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)
Acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 3044
___________________________________________________________
In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated.
On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom.
The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view.
The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom.
The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more.
This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.
The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)
Also available as a secondary residence.
REF. 3044
Dettagli
Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti.
Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista.
Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno.
La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro.
Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere.
Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)
Acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 3044
___________________________________________________________
In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated.
On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom.
The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view.
The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom.
The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more.
This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.
The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)
Also available as a secondary residence.
REF. 3044
Cadempino
CHF 994.000
Appartamento in vendita
Rif. 3097
Esclusivo 4.5 locali al primo piano pensato per chi desidera spazi equilibrati, efficienza energetica e qualità abitativa.
La distribuzione interna comprende una luminosa zona giorno che affaccia sulla terrazza di 24 mq, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere, secondo bagno e lavanderia.
L'unità si inserisce in un contesto di sole sei abitazioni in un'atmosfera tranquilla, riservata e curata.
L'edificio è realizzato secondo standard moderni di efficienza e comfort: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, domotica.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
Posteggi interni CHF 55.000.-
Posteggi esterni CHF 25.000.-
RIF. 3097
________________________________________________________________
Exclusive 4.5-room apartment on the first floor designed for those seeking balanced spaces, energy efficiency, and quality living.
The internal layout includes a bright living area overlooking the 24 m2 terrace, a double bedroom with bathroom and walk-in closet, two further bedrooms, a second bathroom and a laundry room.
The unit is located in a context of only six homes in a quiet, private and well-kept atmosphere.
The building is built to modern standards of efficiency and comfort: underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic panels, and home automation.
Also available for purchase as a secondary residence.
Internal parking spaces CHF 55,000.-
Outdoor parking CHF 25,000.-
REF. 3097
Dettagli
La distribuzione interna comprende una luminosa zona giorno che affaccia sulla terrazza di 24 mq, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere, secondo bagno e lavanderia.
L'unità si inserisce in un contesto di sole sei abitazioni in un'atmosfera tranquilla, riservata e curata.
L'edificio è realizzato secondo standard moderni di efficienza e comfort: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, domotica.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
Posteggi interni CHF 55.000.-
Posteggi esterni CHF 25.000.-
RIF. 3097
________________________________________________________________
Exclusive 4.5-room apartment on the first floor designed for those seeking balanced spaces, energy efficiency, and quality living.
The internal layout includes a bright living area overlooking the 24 m2 terrace, a double bedroom with bathroom and walk-in closet, two further bedrooms, a second bathroom and a laundry room.
The unit is located in a context of only six homes in a quiet, private and well-kept atmosphere.
The building is built to modern standards of efficiency and comfort: underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic panels, and home automation.
Also available for purchase as a secondary residence.
Internal parking spaces CHF 55,000.-
Outdoor parking CHF 25,000.-
REF. 3097
Perchè Le Colline sul Lago
è la scelta
perfetta ?
Proponi immobile
Con Le Colline sul Lago ogni casa trova la sua vetrina perfetta.
Compila il form e inizia oggi stesso il percorso verso una vendita di successo
Richiedi immobile
Scopri la tua nuova casa! Compila il nostro form per richiedere l'immobile dei tuoi sogni. Ti aspettiamo, è semplice e veloce!
Valuta immobile
Compila il nostro form in pochi minuti e ottieni una stima accurata e gratuita del tuo immobile.
Un piccolo passo per conoscere il suo vero valore.