Benvenuti dove inizia il vostro nuovo capitolo

In una posizione privilegiata, alta e panoramica, proponiamo un ampio trilocale con terrazza vista lago.
L'area living comprende il salotto e una cucina separata da una porta scorrevole.
Le camere da letto affacciano entrambe sulla terrazza e una dispone di bagno privato con vasca. E' presente inoltre un secondo bagno con doccia.
La cantina, particolarmente spaziosa, ospita anche la lavanderia.
Il condominio è dotato di piscina esterna con vista panoramica ed è possibile acquistare fino a due posti auto in garage (CHF 45'000.- ciascuno)

RIF. 3118
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In a privileged, elevated, and panoramic location, we offer a spacious three-room apartment with a terrace overlooking the lake.
The living area includes the lounge and a kitchen separated by a sliding door.
Both bedrooms open onto the terrace, and one has a private bathroom with a bathtub. There's also a second bathroom with a shower.
The particularly spacious cellar also houses the laundry room.
The condominium features an outdoor swimming pool with panoramic views and it is possible to purchase up to two parking spaces in the garage (CHF 45,000 each).

REF. 3118

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort.
Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà un'impronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con l'architettura contemporanea. All'interno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano un'atmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante.
Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che... beh, fa venir voglia di restarci!

RIF: 3076

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In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort.
The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.
A villa that effortlessly enchants - blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel you'd never want to leave!


RIF: 3076

Elegante casa di nucleo nel cuore di Morcote – 7.5 locali su quattro livelli


Si cerca subentrante per una splendida casa di nucleo nel cuore di Morcote.
Nel caratteristico borgo di Morcote, a due passi dal lago, è disponibile questa affascinante casa di circa 140 m², distribuita su quattro livelli, dove il fascino del nucleo storico si unisce al comfort della vita moderna.

Piano terra
L'ingresso accoglie un suggestivo grottino con accesso indipendente, composto da due ampie stanze, una piccola cucina, un bagno con doccia, zona lavanderia e una pratica cantina ricavata nel sottoscala. Un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Primo piano
La zona notte comprende due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di un elegante bagno privato con vasca e bidet, mentre un secondo bagno con doccia serve il resto del piano.

Secondo piano
La luminosa zona giorno è composta da una moderna cucina open space con isola, un ampio soggiorno con soffitti alti, travi a vista e una raffinata stufa a legna. La sala da pranzo si affaccia su un balcone panoramico con vista sul suggestivo nucleo di Morcote. Sullo stesso livello si trova anche una graziosa nicchia, perfetta come angolo lettura o spazio relax.

Soppalco
Un ampio locale con splendida vista sul lago, ideale come area relax, studio, zona hobby o spazio aggiuntivo.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e fascino, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza al Lago di Lugano.

Affitto: CHF 2'500.– al mese incluse spese condominiali.
Animali ammessi
Disponibilità: Gennaio 2027

La proprietà, situata nel nucleo, non dispone di un posteggio privato. A soli 2 minuti a piedi è disponibile un'autorimessa comunale coperta, con possibilità di abbonamento mensile a tariffa forfettaria. A circa 1 minuto dall'abitazione è inoltre presente una comoda zona di carico e scarico per spesa, bagagli e necessità quotidiane.

RIF: 3134

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Elegant Village House in the Heart of Morcote – 7.5 Rooms on Four Levels


Tenant wanted for a charming village house located in the heart of Morcote.
Nestled in the picturesque historic centre of Morcote, just a short walk from the lake, this beautiful approximately 140 m² home is spread over four levels, combining the authentic charm of a traditional village house with the comfort of modern living.


Ground Floor
The entrance opens onto a charming grotto with a separate entrance, featuring two spacious rooms, a small kitchen, a bathroom with shower, a laundry area, and a practical storage cellar beneath the staircase. This versatile space is perfect for entertaining guests or can be adapted to suit your personal needs.

First Floor
The sleeping area offers two bedrooms. The master bedroom benefits from an elegant en-suite bathroom with a bathtub and bidet, while a second bathroom with a shower serves the rest of the floor.

Second Floor
The bright and inviting living area features a modern open-plan kitchen with an island, a spacious living room with high ceilings, exposed wooden beams, and a stylish wood-burning stove. The dining area opens onto a panoramic balcony overlooking the charming historic village of Morcote. This floor also includes a cosy reading nook, ideal for relaxing with a book or enjoying a quiet moment.

Mezzanine Loft
The spacious loft enjoys beautiful lake views and offers a flexible space that can be used as a relaxation area, home office, hobby room, or additional living space.
This unique property is the perfect choice for those who wish to experience the charm and character of one of Switzerland's most beautiful lakeside villages while enjoying generous living spaces and the convenience of being just moments from Lake Lugano.

Rent: CHF 2,500 per month Condominium fees included
Pets allowed
Available from: January 27

The property, located in the historic village centre, does not have a private parking space. Just a 2 minute walk away, there is a covered municipal parking garage, with the possibility of a monthly subscription at a fixed rate. In addition, approximately 1 minute from the property, there is a convenie loading and unloading area for groceries, luggage, and everyday needs.

REF: 3134