Trova con noi l'immobile giusto!
Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Lugano
CHF 2.430.000
Appartamento in vendita
Rif. 3045
A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato.
Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc.
L'appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa.
Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio.
Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini.
Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di 60'000.- CHF.
RIF. 3045
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A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement.
Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc.
The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.
In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study.
Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.
All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.
REF. 3045
Dettagli
Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc.
L'appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa.
Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio.
Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini.
Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di 60'000.- CHF.
RIF. 3045
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A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement.
Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc.
The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.
In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study.
Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.
All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.
REF. 3045
Novità
Melano
CHF 3.000.000
Terreno edificabile in vendita
Rif. 3102
Opportunità d'investimento a Melano Terreno edificabile con progetto approvato
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Melano: un terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di due eleganti palazzine residenziali con splendida vista lago.
La variante al progetto approvato prevede la costruzione di due palazzine di tre piani, per un totale di 16 appartamenti di diverse tipologie, progettati per soddisfare le esigenze di una clientela ampia e diversificata. Il complesso sarà completato da un'autorimessa interrata, che garantirà praticità e comfort ai futuri residenti.
La proprietà sarà inoltre immersa in un parco riccamente piantumato, un valore aggiunto che offrirà privacy, tranquillità e un piacevole contatto con il verde, valorizzando ulteriormente l'intero progetto.
Un'occasione ideale per investitori e promotori che desiderano avviare rapidamente un nuovo sviluppo immobiliare, riducendo i tempi burocratici grazie alla presenza del progetto già approvato.
La posizione è strategica, in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dai principali servizi e con una meravigliosa vista sul lago, elemento che conferisce ulteriore prestigio e valore all'intervento.
Per maggiori informazioni sul progetto e sulla documentazione disponibile, siamo a completa disposizione.
REF: 3102
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Investment Opportunity in Melano Building Plot with Approved Development Project
We are pleased to offer an outstanding investment opportunity in Melano: a building plot with a fully approved development project for the construction of two elegant residential buildings boasting beautiful lake views.
The approved project provides for the construction of two three-storey residential buildings, comprising a total of 16 apartments of various sizes, thoughtfully designed to meet the needs of a wide range of buyers. The development also includes an underground parking garage, ensuring convenience and comfort for future residents.
The property will be surrounded by a beautifully landscaped park, offering privacy, tranquillity, and a pleasant green environment that further enhances the appeal and value of the development.
This is an ideal opportunity for investors and developers wishing to commence construction without lengthy planning procedures, thanks to the project already having received full planning approval.
The property enjoys a strategic location in a peaceful and highly sought-after area, just minutes from all essential amenities, while its stunning lake views add significant prestige and value to the development.
For further information regarding the project and the available documentation, please do not hesitate to contact us.
RIF: 3102
Dettagli
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Melano: un terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di due eleganti palazzine residenziali con splendida vista lago.
La variante al progetto approvato prevede la costruzione di due palazzine di tre piani, per un totale di 16 appartamenti di diverse tipologie, progettati per soddisfare le esigenze di una clientela ampia e diversificata. Il complesso sarà completato da un'autorimessa interrata, che garantirà praticità e comfort ai futuri residenti.
La proprietà sarà inoltre immersa in un parco riccamente piantumato, un valore aggiunto che offrirà privacy, tranquillità e un piacevole contatto con il verde, valorizzando ulteriormente l'intero progetto.
Un'occasione ideale per investitori e promotori che desiderano avviare rapidamente un nuovo sviluppo immobiliare, riducendo i tempi burocratici grazie alla presenza del progetto già approvato.
La posizione è strategica, in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dai principali servizi e con una meravigliosa vista sul lago, elemento che conferisce ulteriore prestigio e valore all'intervento.
Per maggiori informazioni sul progetto e sulla documentazione disponibile, siamo a completa disposizione.
REF: 3102
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Investment Opportunity in Melano Building Plot with Approved Development Project
We are pleased to offer an outstanding investment opportunity in Melano: a building plot with a fully approved development project for the construction of two elegant residential buildings boasting beautiful lake views.
The approved project provides for the construction of two three-storey residential buildings, comprising a total of 16 apartments of various sizes, thoughtfully designed to meet the needs of a wide range of buyers. The development also includes an underground parking garage, ensuring convenience and comfort for future residents.
The property will be surrounded by a beautifully landscaped park, offering privacy, tranquillity, and a pleasant green environment that further enhances the appeal and value of the development.
This is an ideal opportunity for investors and developers wishing to commence construction without lengthy planning procedures, thanks to the project already having received full planning approval.
The property enjoys a strategic location in a peaceful and highly sought-after area, just minutes from all essential amenities, while its stunning lake views add significant prestige and value to the development.
For further information regarding the project and the available documentation, please do not hesitate to contact us.
RIF: 3102
Lugano
Figino
Tratt. riservata
Villa singola in vendita
Rif. 3046
Un piccolo cancello, qualche gradino, un ingresso un po' appartato: è il discreto preludio di una residenza che coniuga impeccabilmente sobria eleganza e funzionalità. Con una vista mozzafiato.
La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità.
Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo.
Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.
Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia.
Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza.
A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino.
Un perfetto rifugio di tranquillità.
RIF. 3046
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A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view.
The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness.
The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner.
The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico.
Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room.
In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need.
To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden.
A perfect haven of tranquility.
REF. 3046
Dettagli
La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità.
Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo.
Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.
Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia.
Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza.
A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino.
Un perfetto rifugio di tranquillità.
RIF. 3046
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A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view.
The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness.
The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner.
The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico.
Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room.
In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need.
To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden.
A perfect haven of tranquility.
REF. 3046
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