Trova con noi l'immobile giusto!
Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Cadempino
CHF 994.000
Appartamento in vendita
Rif. 3097
Esclusivo 4.5 locali al primo piano pensato per chi desidera spazi equilibrati, efficienza energetica e qualità abitativa.
La distribuzione interna comprende una luminosa zona giorno che affaccia sulla terrazza di 24 mq, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere, secondo bagno e lavanderia.
L'unità si inserisce in un contesto di sole sei abitazioni in un'atmosfera tranquilla, riservata e curata.
L'edificio è realizzato secondo standard moderni di efficienza e comfort: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, domotica.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
Posteggi interni CHF 55.000.-
RIF. 3097
________________________________________________________________
Exclusive 4.5-room apartment on the first floor designed for those seeking balanced spaces, energy efficiency, and quality living.
The internal layout includes a bright living area overlooking the 24 m2 terrace, a double bedroom with bathroom and walk-in closet, two further bedrooms, a second bathroom and a laundry room.
The unit is located in a context of only six homes in a quiet, private and well-kept atmosphere.
The building is built to modern standards of efficiency and comfort: underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic panels, and home automation.
Also available for purchase as a secondary residence.
Internal parking spaces CHF 55,000.-
REF. 3097
Dettagli
La distribuzione interna comprende una luminosa zona giorno che affaccia sulla terrazza di 24 mq, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere, secondo bagno e lavanderia.
L'unità si inserisce in un contesto di sole sei abitazioni in un'atmosfera tranquilla, riservata e curata.
L'edificio è realizzato secondo standard moderni di efficienza e comfort: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, domotica.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
Posteggi interni CHF 55.000.-
RIF. 3097
________________________________________________________________
Exclusive 4.5-room apartment on the first floor designed for those seeking balanced spaces, energy efficiency, and quality living.
The internal layout includes a bright living area overlooking the 24 m2 terrace, a double bedroom with bathroom and walk-in closet, two further bedrooms, a second bathroom and a laundry room.
The unit is located in a context of only six homes in a quiet, private and well-kept atmosphere.
The building is built to modern standards of efficiency and comfort: underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic panels, and home automation.
Also available for purchase as a secondary residence.
Internal parking spaces CHF 55,000.-
REF. 3097
Origlio
Tratt. riservata
Villa singola in vendita
Rif. 3138
Ad Origlio, in una zona residenziale esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità, ma al contempo ben collegata e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 674 m², completato da una superficie accessoria di circa 500 m² destinata a strada coattiva, posteggi per ospiti, area boschiva e spazi verdi comuni.
Il terreno viene venduto con progetto già approvato, firmato dal rinomato architetto Mino Caggiula, che prevede la realizzazione di una villa unifamiliare moderna di oltre 370 m². Il concept architettonico è stato studiato per inserirsi armoniosamente nel contesto naturale, con grande attenzione al design e alla qualità degli spazi abitativi.
La villa è attualmente in fase di costruzione, con ultimazione dei lavori e consegna previste per ottobre 2027. Un'opportunità esclusiva per acquistare una residenza di nuova realizzazione, con la possibilità di personalizzare le finiture e alcuni dettagli interni secondo le proprie esigenze.
L'ottima esposizione a Sud e Sud-Ovest garantisce una luminosità eccellente durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, arricchita da splendidi tramonti e da un'atmosfera di totale relax.
La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello di circa 270 m², caratterizzato da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino privato e sulla piscina.
La distribuzione degli spazi prevede:
Al piano inferiore sono previsti:
Completa la proprietà un ampio garage con due posti auto.
Il progetto prevede finiture di alto standing e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia nella distribuzione degli spazi sia nella scelta dei materiali, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Il prezzo finale potrà quindi variare in funzione del livello di finiture e delle personalizzazioni richieste.
Caratteristiche principali:
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa indipendente di nuova costruzione ad Origlio, in un contesto naturale di grande pregio, beneficiando di un progetto architettonico esclusivo già approvato, lavori in corso e consegna prevista per ottobre 2027
RIF: 3138
_________________________________________________
ocated in Origlio, in an exclusive residential area surrounded by greenery and tranquillity, yet conveniently connected and just a few minutes from the centre of Lugano, we are pleased to offer for sale an attractive building plot of 674 m², complemented by an additional area of approximately 500 m² designated for a shared access road, guest parking spaces, woodland and communal green areas.
The property is offered with an already approved architectural project designed by the renowned architect Mino Caggiula, featuring a contemporary detached villa of over 370 m². The architectural concept has been carefully developed to blend harmoniously with its natural surroundings, with particular attention to design, functionality and the quality of the living spaces.
The villa is currently under construction, with completion and handover scheduled for October 2027. This represents an exclusive opportunity to acquire a newly built residence while retaining the possibility to personalise the finishes and selected interior details according to individual preferences.
The excellent south and south-west orientation ensures exceptional natural light throughout the day, together with pleasant open views of the surrounding hills, beautiful sunsets and an atmosphere of complete relaxation.
The villa is predominantly arranged on a single level of approximately 270 m², featuring expansive floor-to-ceiling windows that create a seamless connection between indoor and outdoor living spaces, with direct access to the private garden and swimming pool.
The main living level comprises:
The lower level includes:
The property is completed by a spacious garage accommodating two vehicles.
The project includes high-end finishes and offers the significant advantage of allowing customisation according to individual requirements, both in terms of interior layout and material selection, subject to the progress of construction works. The final purchase price may therefore vary depending on the selected finishes and requested customisations.
Key Features:
An ideal opportunity for those seeking to acquire a newly built detached villa in Origlio, set within a prestigious natural environment, benefiting from an exclusive approved architectural project, construction already underway and completion scheduled for October 2027.
REF: 3138
Dettagli
Il terreno viene venduto con progetto già approvato, firmato dal rinomato architetto Mino Caggiula, che prevede la realizzazione di una villa unifamiliare moderna di oltre 370 m². Il concept architettonico è stato studiato per inserirsi armoniosamente nel contesto naturale, con grande attenzione al design e alla qualità degli spazi abitativi.
La villa è attualmente in fase di costruzione, con ultimazione dei lavori e consegna previste per ottobre 2027. Un'opportunità esclusiva per acquistare una residenza di nuova realizzazione, con la possibilità di personalizzare le finiture e alcuni dettagli interni secondo le proprie esigenze.
L'ottima esposizione a Sud e Sud-Ovest garantisce una luminosità eccellente durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, arricchita da splendidi tramonti e da un'atmosfera di totale relax.
La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello di circa 270 m², caratterizzato da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino privato e sulla piscina.
La distribuzione degli spazi prevede:
- Atrio d'ingresso
- Ampia zona giorno open space di oltre 60 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con isola
- Camera padronale (circa 24 m²) con cabina armadio e bagno privato
- Due camere da letto
- Secondo bagno
- WC ospiti
- Locale guardaroba
Al piano inferiore sono previsti:
- Zona ospiti indipendente con camera da letto e bagno
- Spazio fitness
- Lavanderia
- Locale tecnico
Completa la proprietà un ampio garage con due posti auto.
Il progetto prevede finiture di alto standing e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia nella distribuzione degli spazi sia nella scelta dei materiali, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Il prezzo finale potrà quindi variare in funzione del livello di finiture e delle personalizzazioni richieste.
Caratteristiche principali:
- Villa unifamiliare attualmente in costruzione
- Ultimazione dei lavori e consegna previste per ottobre 2027
- Progetto firmato Arch. Mino Caggiula
- Sistema energetico con sonde geotermiche
- Costruzione con sistema vasca bianca
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Elevato standard architettonico e costruttivo
- Possibilità di personalizzazione delle finiture
- Giardino privato e piscina
- Esposizione privilegiata a Sud e Sud-Ovest
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa indipendente di nuova costruzione ad Origlio, in un contesto naturale di grande pregio, beneficiando di un progetto architettonico esclusivo già approvato, lavori in corso e consegna prevista per ottobre 2027
RIF: 3138
_________________________________________________
ocated in Origlio, in an exclusive residential area surrounded by greenery and tranquillity, yet conveniently connected and just a few minutes from the centre of Lugano, we are pleased to offer for sale an attractive building plot of 674 m², complemented by an additional area of approximately 500 m² designated for a shared access road, guest parking spaces, woodland and communal green areas.
The property is offered with an already approved architectural project designed by the renowned architect Mino Caggiula, featuring a contemporary detached villa of over 370 m². The architectural concept has been carefully developed to blend harmoniously with its natural surroundings, with particular attention to design, functionality and the quality of the living spaces.
The villa is currently under construction, with completion and handover scheduled for October 2027. This represents an exclusive opportunity to acquire a newly built residence while retaining the possibility to personalise the finishes and selected interior details according to individual preferences.
The excellent south and south-west orientation ensures exceptional natural light throughout the day, together with pleasant open views of the surrounding hills, beautiful sunsets and an atmosphere of complete relaxation.
The villa is predominantly arranged on a single level of approximately 270 m², featuring expansive floor-to-ceiling windows that create a seamless connection between indoor and outdoor living spaces, with direct access to the private garden and swimming pool.
The main living level comprises:
- Entrance hall
- Spacious open-plan living area of over 60 m², including a lounge, dining area and open kitchen with central island
- Master bedroom (approximately 24 m²) with walk-in wardrobe and en-suite bathroom
- Two additional bedrooms
- Second bathroom
- Guest WC
- Cloakroom
The lower level includes:
- Independent guest area with bedroom and bathroom
- Fitness area
- Laundry room
- Technical room
The property is completed by a spacious garage accommodating two vehicles.
The project includes high-end finishes and offers the significant advantage of allowing customisation according to individual requirements, both in terms of interior layout and material selection, subject to the progress of construction works. The final purchase price may therefore vary depending on the selected finishes and requested customisations.
Key Features:
- Detached villa currently under construction
- Expected completion and handover: October 2027
- Architectural project designed by Mino Caggiula
- Geothermal heating system with underground probes
- Waterproof reinforced concrete construction using the "white tank" system
- Rooftop photovoltaic solar panels
- High architectural and construction standards
- Opportunity to personalise interior finishes
- Private garden and swimming pool
- Privileged south and south-west orientation
An ideal opportunity for those seeking to acquire a newly built detached villa in Origlio, set within a prestigious natural environment, benefiting from an exclusive approved architectural project, construction already underway and completion scheduled for October 2027.
REF: 3138
Savosa
CHF 3.880.000
Villa singola in vendita
Rif. 3051
Immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità, questa elegante villa unifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare privacy, comfort e qualità abitativa. La proprietà è circondata da un ampio giardino, impreziosito da una splendida piscina, zone dedicate al relax e da una porzione di bosco privato che regala un'atmosfera esclusiva e riservata.
Gli spazi interni sono distribuiti principalmente su un unico livello e si distinguono per la luminosità e la funzionalità. La zona living ospita un ampio soggiorno con camino bifacciale, una sala da pranzo, una cucina separata e uno studio, tutti ambienti in diretto collegamento con il giardino e gli spazi esterni.
La zona dedicata al riposo comprende una camera padronale con bagno privato dotata di grande vasca circolare idromassaggio e accesso diretto all'area piscina, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e un bagno di servizio.
Il piano seminterrato offre numerosi locali accessori, tra cui un caratteristico grottino con camino, una cucina di servizio, una suggestiva cantina vini in pietra naturale, lavanderia, locale tecnico e ulteriori spazi multifunzionali.
Completano la proprietà due garage, diversi posti auto esterni e un interessante potenziale edificatorio residuo, che rende l'immobile particolarmente attrattivo e anche in ottica di ampliamento o valorizzazione futura.
Una residenza esclusiva, per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alle potenzialità di un importante investimento.
RIF: 3051
___________________________________________________________________________________________________________________________
Nestled in a peaceful natural setting, this elegant detached villa is a rare opportunity for those seeking privacy, comfort, and an exceptional quality of life. The property is surrounded by an impressive private garden, featuring a beautiful swimming pool, relaxing outdoor areas, and a charming private woodland that creates an atmosphere of complete exclusivity.
The villa is primarily arranged over a single level, offering bright and functional living spaces. The main living area includes a spacious lounge with a double-sided fireplace, a dining room, a separate kitchen, and a private study, all with direct access to the garden and outdoor living areas.
The sleeping area features a generous master suite with an en-suite bathroom equipped with a large circular whirlpool bathtub and direct access to the pool area. Two additional bedrooms, a second full bathroom, and a guest bathroom complete this level.
The lower ground floor offers a variety of additional spaces, including a charming grotto with fireplace, a service kitchen, a traditional natural stone wine cellar, a laundry room, a technical room, and several versatile utility rooms.
The property is completed by two garages, several outdoor parking spaces, and a significant residual building potential, making it an outstanding opportunity for future expansion or further development.
An exclusive residence, perfect for those looking for a prestigious home surrounded by nature without compromising on comfort, privacy, and long-term investment potential.
REF: 3051
Dettagli
Gli spazi interni sono distribuiti principalmente su un unico livello e si distinguono per la luminosità e la funzionalità. La zona living ospita un ampio soggiorno con camino bifacciale, una sala da pranzo, una cucina separata e uno studio, tutti ambienti in diretto collegamento con il giardino e gli spazi esterni.
La zona dedicata al riposo comprende una camera padronale con bagno privato dotata di grande vasca circolare idromassaggio e accesso diretto all'area piscina, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e un bagno di servizio.
Il piano seminterrato offre numerosi locali accessori, tra cui un caratteristico grottino con camino, una cucina di servizio, una suggestiva cantina vini in pietra naturale, lavanderia, locale tecnico e ulteriori spazi multifunzionali.
Completano la proprietà due garage, diversi posti auto esterni e un interessante potenziale edificatorio residuo, che rende l'immobile particolarmente attrattivo e anche in ottica di ampliamento o valorizzazione futura.
Una residenza esclusiva, per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alle potenzialità di un importante investimento.
RIF: 3051
___________________________________________________________________________________________________________________________
Nestled in a peaceful natural setting, this elegant detached villa is a rare opportunity for those seeking privacy, comfort, and an exceptional quality of life. The property is surrounded by an impressive private garden, featuring a beautiful swimming pool, relaxing outdoor areas, and a charming private woodland that creates an atmosphere of complete exclusivity.
The villa is primarily arranged over a single level, offering bright and functional living spaces. The main living area includes a spacious lounge with a double-sided fireplace, a dining room, a separate kitchen, and a private study, all with direct access to the garden and outdoor living areas.
The sleeping area features a generous master suite with an en-suite bathroom equipped with a large circular whirlpool bathtub and direct access to the pool area. Two additional bedrooms, a second full bathroom, and a guest bathroom complete this level.
The lower ground floor offers a variety of additional spaces, including a charming grotto with fireplace, a service kitchen, a traditional natural stone wine cellar, a laundry room, a technical room, and several versatile utility rooms.
The property is completed by two garages, several outdoor parking spaces, and a significant residual building potential, making it an outstanding opportunity for future expansion or further development.
An exclusive residence, perfect for those looking for a prestigious home surrounded by nature without compromising on comfort, privacy, and long-term investment potential.
REF: 3051
Perchè Le Colline sul Lago
è la scelta
perfetta ?
Proponi immobile
Con Le Colline sul Lago ogni casa trova la sua vetrina perfetta.
Compila il form e inizia oggi stesso il percorso verso una vendita di successo
Richiedi immobile
Scopri la tua nuova casa! Compila il nostro form per richiedere l'immobile dei tuoi sogni. Ti aspettiamo, è semplice e veloce!
Valuta immobile
Compila il nostro form in pochi minuti e ottieni una stima accurata e gratuita del tuo immobile.
Un piccolo passo per conoscere il suo vero valore.