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Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Savosa
CHF 3.880.000
Villa singola in vendita
Rif. 3051
Immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità, questa elegante villa unifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare privacy, comfort e qualità abitativa. La proprietà è circondata da un ampio giardino, impreziosito da una splendida piscina, zone dedicate al relax e da una porzione di bosco privato che regala un'atmosfera esclusiva e riservata.
Gli spazi interni sono distribuiti principalmente su un unico livello e si distinguono per la luminosità e la funzionalità. La zona living ospita un ampio soggiorno con camino bifacciale, una sala da pranzo, una cucina separata e uno studio, tutti ambienti in diretto collegamento con il giardino e gli spazi esterni.
La zona dedicata al riposo comprende una camera padronale con bagno privato dotata di grande vasca circolare idromassaggio e accesso diretto all'area piscina, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e un bagno di servizio.
Il piano seminterrato offre numerosi locali accessori, tra cui un caratteristico grottino con camino, una cucina di servizio, una suggestiva cantina vini in pietra naturale, lavanderia, locale tecnico e ulteriori spazi multifunzionali.
Completano la proprietà due garage, diversi posti auto esterni e un interessante potenziale edificatorio residuo, che rende l'immobile particolarmente attrattivo e anche in ottica di ampliamento o valorizzazione futura.
Una residenza esclusiva, per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alle potenzialità di un importante investimento.
RIF: 3051
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Nestled in a peaceful natural setting, this elegant detached villa is a rare opportunity for those seeking privacy, comfort, and an exceptional quality of life. The property is surrounded by an impressive private garden, featuring a beautiful swimming pool, relaxing outdoor areas, and a charming private woodland that creates an atmosphere of complete exclusivity.
The villa is primarily arranged over a single level, offering bright and functional living spaces. The main living area includes a spacious lounge with a double-sided fireplace, a dining room, a separate kitchen, and a private study, all with direct access to the garden and outdoor living areas.
The sleeping area features a generous master suite with an en-suite bathroom equipped with a large circular whirlpool bathtub and direct access to the pool area. Two additional bedrooms, a second full bathroom, and a guest bathroom complete this level.
The lower ground floor offers a variety of additional spaces, including a charming grotto with fireplace, a service kitchen, a traditional natural stone wine cellar, a laundry room, a technical room, and several versatile utility rooms.
The property is completed by two garages, several outdoor parking spaces, and a significant residual building potential, making it an outstanding opportunity for future expansion or further development.
An exclusive residence, perfect for those looking for a prestigious home surrounded by nature without compromising on comfort, privacy, and long-term investment potential.
REF: 3051
Dettagli
Gli spazi interni sono distribuiti principalmente su un unico livello e si distinguono per la luminosità e la funzionalità. La zona living ospita un ampio soggiorno con camino bifacciale, una sala da pranzo, una cucina separata e uno studio, tutti ambienti in diretto collegamento con il giardino e gli spazi esterni.
La zona dedicata al riposo comprende una camera padronale con bagno privato dotata di grande vasca circolare idromassaggio e accesso diretto all'area piscina, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e un bagno di servizio.
Il piano seminterrato offre numerosi locali accessori, tra cui un caratteristico grottino con camino, una cucina di servizio, una suggestiva cantina vini in pietra naturale, lavanderia, locale tecnico e ulteriori spazi multifunzionali.
Completano la proprietà due garage, diversi posti auto esterni e un interessante potenziale edificatorio residuo, che rende l'immobile particolarmente attrattivo e anche in ottica di ampliamento o valorizzazione futura.
Una residenza esclusiva, per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alle potenzialità di un importante investimento.
RIF: 3051
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Nestled in a peaceful natural setting, this elegant detached villa is a rare opportunity for those seeking privacy, comfort, and an exceptional quality of life. The property is surrounded by an impressive private garden, featuring a beautiful swimming pool, relaxing outdoor areas, and a charming private woodland that creates an atmosphere of complete exclusivity.
The villa is primarily arranged over a single level, offering bright and functional living spaces. The main living area includes a spacious lounge with a double-sided fireplace, a dining room, a separate kitchen, and a private study, all with direct access to the garden and outdoor living areas.
The sleeping area features a generous master suite with an en-suite bathroom equipped with a large circular whirlpool bathtub and direct access to the pool area. Two additional bedrooms, a second full bathroom, and a guest bathroom complete this level.
The lower ground floor offers a variety of additional spaces, including a charming grotto with fireplace, a service kitchen, a traditional natural stone wine cellar, a laundry room, a technical room, and several versatile utility rooms.
The property is completed by two garages, several outdoor parking spaces, and a significant residual building potential, making it an outstanding opportunity for future expansion or further development.
An exclusive residence, perfect for those looking for a prestigious home surrounded by nature without compromising on comfort, privacy, and long-term investment potential.
REF: 3051
Lusso
Paradiso
Tratt. riservata
Appartamento in vendita
Rif. 3024
In una posizione unica e privilegiata, al sesto piano in prima fila fronte lago, proponiamo la vendita di un raffinato appartamento a dieci minuti a piedi dal centro storico di Lugano.
L'esclusiva proprietà ci accoglie in un atrio che conduce ad un grande soggiorno dal notevole impatto visivo, le cui dimensioni generose vengono risaltate dalla splendida vista sul lago e il golfo di Lugano. L'intera area living, che affaccia su due lati, è circondata da una balconata e una terrazza.
Nella zona notte troviamo una master suite vista lago con bagno privato e guardaroba, una seconda camera con bagno e un'altra suite composta da camera, bagno privato e studio (quest'ultima può essere trasformata in due camere indipendenti). Ogni stanza dispone di proprio terrazzino o balcone.
Sempre dall'atrio d'ingresso, ove è presente anche un bagno ospiti, si accede ad un locale dispensa antistante la cucina, anch'essa dotata di terrazzino.
Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi e i dettagli conferiscono un tocco di classe ed eleganza.
Nel palazzo è presente un'area spa con piscina interna riscaldata e la proprietà include due posti auto nel garage condominiale.
Prezzo su richiesta
RIF. 3024
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In a unique and privileged position, on the sixth floor in the first row facing the lake, we offer for sale a refined apartment ten minutes walk from the historic center of Lugano.
The exclusive property welcomes us in an atrium that leads to a large living room with a remarkable visual impact, whose generous dimensions are highlighted by the splendid view of the lake and the Gulf of Lugano. The entire living area, which overlooks two sides, is surrounded by a balcony and a terrace.
In the sleeping area we find a master suite with lake view with private bathroom and wardrobe, a second bedroom with bathroom and another suite consisting of bedroom, private bathroom and study (the latter can be transformed into two independent bedrooms). Each room has its own terrace or balcony.
Also from the entrance hall, where there is also a guest bathroom, you access a pantry in front of the kitchen, which also has a small terrace.
All the rooms are large and bright and the details give a touch of class and elegance.
The building features a spa area with a heated indoor pool and the property includes two parking spaces in the condominium garage.
Price on request
REF. 3024
Dettagli
L'esclusiva proprietà ci accoglie in un atrio che conduce ad un grande soggiorno dal notevole impatto visivo, le cui dimensioni generose vengono risaltate dalla splendida vista sul lago e il golfo di Lugano. L'intera area living, che affaccia su due lati, è circondata da una balconata e una terrazza.
Nella zona notte troviamo una master suite vista lago con bagno privato e guardaroba, una seconda camera con bagno e un'altra suite composta da camera, bagno privato e studio (quest'ultima può essere trasformata in due camere indipendenti). Ogni stanza dispone di proprio terrazzino o balcone.
Sempre dall'atrio d'ingresso, ove è presente anche un bagno ospiti, si accede ad un locale dispensa antistante la cucina, anch'essa dotata di terrazzino.
Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi e i dettagli conferiscono un tocco di classe ed eleganza.
Nel palazzo è presente un'area spa con piscina interna riscaldata e la proprietà include due posti auto nel garage condominiale.
Prezzo su richiesta
RIF. 3024
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In a unique and privileged position, on the sixth floor in the first row facing the lake, we offer for sale a refined apartment ten minutes walk from the historic center of Lugano.
The exclusive property welcomes us in an atrium that leads to a large living room with a remarkable visual impact, whose generous dimensions are highlighted by the splendid view of the lake and the Gulf of Lugano. The entire living area, which overlooks two sides, is surrounded by a balcony and a terrace.
In the sleeping area we find a master suite with lake view with private bathroom and wardrobe, a second bedroom with bathroom and another suite consisting of bedroom, private bathroom and study (the latter can be transformed into two independent bedrooms). Each room has its own terrace or balcony.
Also from the entrance hall, where there is also a guest bathroom, you access a pantry in front of the kitchen, which also has a small terrace.
All the rooms are large and bright and the details give a touch of class and elegance.
The building features a spa area with a heated indoor pool and the property includes two parking spaces in the condominium garage.
Price on request
REF. 3024
Novità
Melano
CHF 3.000.000
Terreno edificabile in vendita
Rif. 3102
Opportunità d'investimento a Melano Terreno edificabile con progetto approvato
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Melano: un terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di due eleganti palazzine residenziali con splendida vista lago.
La variante al progetto approvato prevede la costruzione di due palazzine di tre piani, per un totale di 16 appartamenti di diverse tipologie, progettati per soddisfare le esigenze di una clientela ampia e diversificata. Il complesso sarà completato da un'autorimessa interrata, che garantirà praticità e comfort ai futuri residenti.
La proprietà sarà inoltre immersa in un parco riccamente piantumato, un valore aggiunto che offrirà privacy, tranquillità e un piacevole contatto con il verde, valorizzando ulteriormente l'intero progetto.
Un'occasione ideale per investitori e promotori che desiderano avviare rapidamente un nuovo sviluppo immobiliare, riducendo i tempi burocratici grazie alla presenza del progetto già approvato.
La posizione è strategica, in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dai principali servizi e con una meravigliosa vista sul lago, elemento che conferisce ulteriore prestigio e valore all'intervento.
Per maggiori informazioni sul progetto e sulla documentazione disponibile, siamo a completa disposizione.
REF: 3102
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Investment Opportunity in Melano Building Plot with Approved Development Project
We are pleased to offer an outstanding investment opportunity in Melano: a building plot with a fully approved development project for the construction of two elegant residential buildings boasting beautiful lake views.
The approved project provides for the construction of two three-storey residential buildings, comprising a total of 16 apartments of various sizes, thoughtfully designed to meet the needs of a wide range of buyers. The development also includes an underground parking garage, ensuring convenience and comfort for future residents.
The property will be surrounded by a beautifully landscaped park, offering privacy, tranquillity, and a pleasant green environment that further enhances the appeal and value of the development.
This is an ideal opportunity for investors and developers wishing to commence construction without lengthy planning procedures, thanks to the project already having received full planning approval.
The property enjoys a strategic location in a peaceful and highly sought-after area, just minutes from all essential amenities, while its stunning lake views add significant prestige and value to the development.
For further information regarding the project and the available documentation, please do not hesitate to contact us.
RIF: 3102
Dettagli
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Melano: un terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di due eleganti palazzine residenziali con splendida vista lago.
La variante al progetto approvato prevede la costruzione di due palazzine di tre piani, per un totale di 16 appartamenti di diverse tipologie, progettati per soddisfare le esigenze di una clientela ampia e diversificata. Il complesso sarà completato da un'autorimessa interrata, che garantirà praticità e comfort ai futuri residenti.
La proprietà sarà inoltre immersa in un parco riccamente piantumato, un valore aggiunto che offrirà privacy, tranquillità e un piacevole contatto con il verde, valorizzando ulteriormente l'intero progetto.
Un'occasione ideale per investitori e promotori che desiderano avviare rapidamente un nuovo sviluppo immobiliare, riducendo i tempi burocratici grazie alla presenza del progetto già approvato.
La posizione è strategica, in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dai principali servizi e con una meravigliosa vista sul lago, elemento che conferisce ulteriore prestigio e valore all'intervento.
Per maggiori informazioni sul progetto e sulla documentazione disponibile, siamo a completa disposizione.
REF: 3102
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Investment Opportunity in Melano Building Plot with Approved Development Project
We are pleased to offer an outstanding investment opportunity in Melano: a building plot with a fully approved development project for the construction of two elegant residential buildings boasting beautiful lake views.
The approved project provides for the construction of two three-storey residential buildings, comprising a total of 16 apartments of various sizes, thoughtfully designed to meet the needs of a wide range of buyers. The development also includes an underground parking garage, ensuring convenience and comfort for future residents.
The property will be surrounded by a beautifully landscaped park, offering privacy, tranquillity, and a pleasant green environment that further enhances the appeal and value of the development.
This is an ideal opportunity for investors and developers wishing to commence construction without lengthy planning procedures, thanks to the project already having received full planning approval.
The property enjoys a strategic location in a peaceful and highly sought-after area, just minutes from all essential amenities, while its stunning lake views add significant prestige and value to the development.
For further information regarding the project and the available documentation, please do not hesitate to contact us.
RIF: 3102
Perchè Le Colline sul Lago
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