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Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Collina d'Oro
Montagnola
Tratt. riservata
Appartamento in vendita
Rif. 2938
A Montagnola, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi.
Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto.
La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia.
La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l'accesso autostradale.
Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)
I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.
Prezzo su richiesta.
RIF. 2938
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In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view.
It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset.
The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company.
The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.
An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.
The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.
Price on request.
REF. 2938
Dettagli
Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto.
La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia.
La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l'accesso autostradale.
Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)
I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.
Prezzo su richiesta.
RIF. 2938
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In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view.
It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset.
The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company.
The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.
An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.
The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.
Price on request.
REF. 2938
Novità
Lugano
Lugano centro
Tratt. riservata
Immobile da Reddito in vendita
Rif. 3107
Palazzina commerciale a reddito nel cuore di Lugano
Proponiamo in vendita un prestigioso stabile commerciale situato in posizione strategica nel centro di Lugano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi della città.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da spazi commerciali, uffici e locali tecnici, per una superficie totale di circa 2'040 m², con una superficie locabile di circa 1'628 m² e un volume edificato di circa 6'800 m³.
La distribuzione interna comprende:
Lo stabile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.
Prezzo su richiesta
RIF:3107
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Rent-to-let commercial building in the heart of Lugano
We offer for sale a prestigious commercial building strategically located in the center of Lugano, just steps from the lakefront and all the city's main amenities.
The property is spread over multiple levels and comprises commercial spaces, offices, and utility rooms, with a total area of approximately 2,040 m², a leasable area of approximately 1,628 m², and a built volume of approximately 6,800 m³.
The internal layout includes:
The building represents an attractive investment opportunity thanks to its central location and versatile spaces.
Price on request
REF:3101
Dettagli
Proponiamo in vendita un prestigioso stabile commerciale situato in posizione strategica nel centro di Lugano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi della città.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da spazi commerciali, uffici e locali tecnici, per una superficie totale di circa 2'040 m², con una superficie locabile di circa 1'628 m² e un volume edificato di circa 6'800 m³.
La distribuzione interna comprende:
- Piano terra con area negozio di circa 185 m²
- Sei piani adibiti a uffici/spazi commerciali di circa 250 m² ciascuno
- Piano interrato con cantine e locali tecnici
- Ultimo piano con mansarda, archivi e locali accessori
Lo stabile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.
- Piano -1: cantine e locali tecnici ca. 255 m²
- Piano terra: negozio commerciale ca. 185 m²
- 1° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 2° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 3° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 4° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 5° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 6° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 7° piano: mansarda/cantine/archivi ca. 100 m²
Prezzo su richiesta
RIF:3107
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Rent-to-let commercial building in the heart of Lugano
We offer for sale a prestigious commercial building strategically located in the center of Lugano, just steps from the lakefront and all the city's main amenities.
The property is spread over multiple levels and comprises commercial spaces, offices, and utility rooms, with a total area of approximately 2,040 m², a leasable area of approximately 1,628 m², and a built volume of approximately 6,800 m³.
The internal layout includes:
- Ground floor with a retail area of approximately 185 m²
- Six floors of offices/commercial space of approximately 250 m² each
- Basement with cellars and utility rooms
- Top floor with an attic, archives, and ancillary roomS
The building represents an attractive investment opportunity thanks to its central location and versatile spaces.
- Level -1: Cellars and utility rooms approx. 255 m²
- Ground floor: Shop approx. 185 m²
- 1st floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 2nd floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 3rd floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 4th floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 5th floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 6th floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 7th floor: Attic/cellars/archives approx. 100 m²
Price on request
REF:3101
Lugano
Figino
CHF 980.000
Appartamento in vendita
Rif. 3108
Proponiamo nella zona di Figino - Carabietta un duplex con vista lago.
Questo appartamento di 3.5 locali gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio.
La distribuzione degli spazi offre flessibilità: il livello superiore può essere integrato alla zona abitativa oppure separato e reso indipendente.
L'abitazione dispone di due camere da letto, due bagni di cui uno en suite, una zona studio, un soggiorno, cucina abitabile e numerose armadiature e vani contenitivi che rendono gli spazi particolarmente funzionali.
Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, inseriti in un contesto tranquillo e riservato. La residenza dispone di piscina coperta riscaldata, sauna, ampio giardino e un accesso privato al lago.
Due ampi box auto comunicanti al prezzo di CHF 120.000.- .
L'immobile è acquistabile anche come residenza secondaria, una rara opportunità per vivere il lago in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità.
RIF. 3108
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We offer a duplex with lake view in the Figino - Carabietta area.
This 3.5-room apartment enjoys a splendid exposure and an open view of the landscape.
The layout of the spaces offers flexibility: the upper level can be integrated into the living area or separated and made independent.
The home features two bedrooms, two bathrooms, one en suite, a study area, a living room, an eat-in kitchen, and numerous closets and storage spaces that make the spaces particularly functional.
The bright and well-proportioned rooms are nestled in a quiet and private setting. The residence features a heated indoor pool, sauna, large garden, and private lake access.
Two large communicating garages for the price of CHF 120,000.
The property can also be purchased as a second home, a rare opportunity to experience the lake in an exclusive and tranquil setting.
REF. 3108
Dettagli
Questo appartamento di 3.5 locali gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio.
La distribuzione degli spazi offre flessibilità: il livello superiore può essere integrato alla zona abitativa oppure separato e reso indipendente.
L'abitazione dispone di due camere da letto, due bagni di cui uno en suite, una zona studio, un soggiorno, cucina abitabile e numerose armadiature e vani contenitivi che rendono gli spazi particolarmente funzionali.
Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, inseriti in un contesto tranquillo e riservato. La residenza dispone di piscina coperta riscaldata, sauna, ampio giardino e un accesso privato al lago.
Due ampi box auto comunicanti al prezzo di CHF 120.000.- .
L'immobile è acquistabile anche come residenza secondaria, una rara opportunità per vivere il lago in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità.
RIF. 3108
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We offer a duplex with lake view in the Figino - Carabietta area.
This 3.5-room apartment enjoys a splendid exposure and an open view of the landscape.
The layout of the spaces offers flexibility: the upper level can be integrated into the living area or separated and made independent.
The home features two bedrooms, two bathrooms, one en suite, a study area, a living room, an eat-in kitchen, and numerous closets and storage spaces that make the spaces particularly functional.
The bright and well-proportioned rooms are nestled in a quiet and private setting. The residence features a heated indoor pool, sauna, large garden, and private lake access.
Two large communicating garages for the price of CHF 120,000.
The property can also be purchased as a second home, a rare opportunity to experience the lake in an exclusive and tranquil setting.
REF. 3108
Perchè Le Colline sul Lago
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