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Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Novità
Curio
CHF 2.100.000
Casa / Villa in vendita
Rif. 3104
Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.
Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.
L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.
Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.
La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.
RIF. 3104
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The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.
A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape.
The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.
The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.
The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.
REF. 3104
Dettagli
Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.
L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.
Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.
La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.
RIF. 3104
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The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.
A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape.
The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.
The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.
The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.
REF. 3104
Lugano
Carabbia
CHF 595.000
Casa / Villa in vendita
Rif. 2757
Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore.
E a soli 10 minuti di auto da Lugano.
Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio.
Questo edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegato.
Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale, un bagno e una grande terrazza coperta; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un ampio soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno.
Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito.
Nell'altra metà dell'edificio si trova invece un monolocale anch'esso con accesso separato oltre a dei locali di servizio.
Infine è possibile acquistare un giardino su un fondo separato, a pochi metri di distanza, ad un prezzo di 35'000 fr.
Tutta la proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 2757
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Nestled in a peaceful setting among the houses of Carabbia's historic center, on the slopes of Mount San Salvatore.
And just a 10-minute drive from Lugano.
For those who appreciate the authenticity of a historic home and the opportunity to restore and transform it into their own retreat.
This building spans three above-ground floors and also includes the top floor of the adjacent house, to which it is connected.
On the first floor, there is a living area, a bathroom, and a master bedroom with views on two sides. On the second floor, there is a second master bedroom, a bathroom, and a large covered terrace; a covered walkway leads to the adjacent building, where the property extends to include additional rooms: a spacious living room with views in two directions-toward the valley and toward the little church of San Siro-a kitchen-dining area, a single bedroom, and a bathroom.
On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can serve as a guesthouse or be rented out for income.
In the other half of the building, there is a studio apartment, also with a separate entrance, as well as utility rooms.
Finally, a garden on a separate lot, just a few meters away, is available for purchase at a price of 35,000 francs.
The entire property is also available for purchase as a second home.
REF. 2757
Dettagli
E a soli 10 minuti di auto da Lugano.
Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio.
Questo edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegato.
Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale, un bagno e una grande terrazza coperta; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un ampio soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno.
Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito.
Nell'altra metà dell'edificio si trova invece un monolocale anch'esso con accesso separato oltre a dei locali di servizio.
Infine è possibile acquistare un giardino su un fondo separato, a pochi metri di distanza, ad un prezzo di 35'000 fr.
Tutta la proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 2757
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Nestled in a peaceful setting among the houses of Carabbia's historic center, on the slopes of Mount San Salvatore.
And just a 10-minute drive from Lugano.
For those who appreciate the authenticity of a historic home and the opportunity to restore and transform it into their own retreat.
This building spans three above-ground floors and also includes the top floor of the adjacent house, to which it is connected.
On the first floor, there is a living area, a bathroom, and a master bedroom with views on two sides. On the second floor, there is a second master bedroom, a bathroom, and a large covered terrace; a covered walkway leads to the adjacent building, where the property extends to include additional rooms: a spacious living room with views in two directions-toward the valley and toward the little church of San Siro-a kitchen-dining area, a single bedroom, and a bathroom.
On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can serve as a guesthouse or be rented out for income.
In the other half of the building, there is a studio apartment, also with a separate entrance, as well as utility rooms.
Finally, a garden on a separate lot, just a few meters away, is available for purchase at a price of 35,000 francs.
The entire property is also available for purchase as a second home.
REF. 2757
Lugano
CHF 2.430.000
Appartamento in vendita
Rif. 3045
A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato.
Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc.
L'appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa.
Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio.
Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini.
Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di 60'000.- CHF.
RIF. 3045
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A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement.
Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc.
The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.
In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study.
Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.
All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.
REF. 3045
Dettagli
Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc.
L'appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa.
Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio.
Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini.
Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di 60'000.- CHF.
RIF. 3045
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A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement.
Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc.
The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.
In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study.
Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.
All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.
REF. 3045
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