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Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Lusso
Melide
CHF 2.440.000
Appartamento in vendita
Rif. 3089
Residenza La Piana Melide | Eleganza contemporanea con vista lago
In una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. L'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l'elegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.
Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago.
L'ingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.
La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.
L'appartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.
Completano la proprietà:
ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantina
due posti auto coperti al piano terra - per (CHF 55'000.) ciascuno
La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, all'autostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.
RIF: 3089
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Residenza La Piana Melide | Contemporary Elegance with Lake View
Located in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.
On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lake-perfect for relaxing moments or outdoor gatherings.
The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.
The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.
The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.
The property also includes:
A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar
Two covered parking spaces on the ground floor
The location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.
REF: 3089
Dettagli
In una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. L'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l'elegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.
Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago.
L'ingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.
La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.
L'appartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.
Completano la proprietà:
ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantina
due posti auto coperti al piano terra - per (CHF 55'000.) ciascuno
La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, all'autostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.
RIF: 3089
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Residenza La Piana Melide | Contemporary Elegance with Lake View
Located in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.
On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lake-perfect for relaxing moments or outdoor gatherings.
The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.
The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.
The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.
The property also includes:
A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar
Two covered parking spaces on the ground floor
The location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.
REF: 3089
Novità
Cadempino
CHF 722.000
Appartamento in vendita
Rif. 3099
La Cadempina 2, un nuovo progetto residenziale di pregio composto da sole sei unità abitative, pensato per chi cerca tranquillità, comfort e qualità costruttiva. In una zona strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano nord.
La realizzazione si distingue per un'architettura contemporanea, pulita ed elegante, finiture curate e appartamenti luminosi con ampie superfici vetrate e piacevoli spazi esterni. Il progetto comprende appartamenti di 3.5 e 4.5 locali, con giardini privati al piano terra e generose terrazze al primo piano.
Grande attenzione è stata riservata anche alla qualità tecnica dell'edificio, realizzato secondo elevati standard energetici con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e domotica.
Una proposta esclusiva, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria.
Appartamenti da CHF 722'000 a 1'052'000
Posti auto interni: CHF 55'000
Posti auto esterni: CHF 25'000
RIF. 3099
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La Cadempina 2, a new luxury residential project consisting of just six units, designed for those seeking tranquility, comfort, and quality construction. Located in a strategic area just minutes from the Lugano Nord motorway exit.
The project stands out for its clean, elegant, contemporary architecture, meticulous finishes, and bright apartments with large windows and pleasant outdoor spaces. The project includes 3.5 and 4.5-room apartments, with private gardens on the ground floor and generous terraces on the first floor.
Great attention was also paid to the technical quality of the building, built to high energy standards with underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic system, and home automation.
An exclusive offering, ideal as both a primary residence and a secondary residence.
Apartments from CHF 722,000 to 1,052,000
Indoor parking spaces: CHF 55,000
Outdoor parking spaces: CHF 25,000
REF. 3099
Dettagli
La realizzazione si distingue per un'architettura contemporanea, pulita ed elegante, finiture curate e appartamenti luminosi con ampie superfici vetrate e piacevoli spazi esterni. Il progetto comprende appartamenti di 3.5 e 4.5 locali, con giardini privati al piano terra e generose terrazze al primo piano.
Grande attenzione è stata riservata anche alla qualità tecnica dell'edificio, realizzato secondo elevati standard energetici con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e domotica.
Una proposta esclusiva, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria.
Appartamenti da CHF 722'000 a 1'052'000
Posti auto interni: CHF 55'000
Posti auto esterni: CHF 25'000
RIF. 3099
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La Cadempina 2, a new luxury residential project consisting of just six units, designed for those seeking tranquility, comfort, and quality construction. Located in a strategic area just minutes from the Lugano Nord motorway exit.
The project stands out for its clean, elegant, contemporary architecture, meticulous finishes, and bright apartments with large windows and pleasant outdoor spaces. The project includes 3.5 and 4.5-room apartments, with private gardens on the ground floor and generous terraces on the first floor.
Great attention was also paid to the technical quality of the building, built to high energy standards with underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic system, and home automation.
An exclusive offering, ideal as both a primary residence and a secondary residence.
Apartments from CHF 722,000 to 1,052,000
Indoor parking spaces: CHF 55,000
Outdoor parking spaces: CHF 25,000
REF. 3099
Novità
Varazze
Piani d'Invrea
CHF 1.760.000
Appartamento in vendita
Rif. 3139
A circa 2 km da Varazze, in direzione Genova, si trovano i Piani d'Invrea: territorio di un antico marchesato che dagli anni '50 è stato trasformato in una zona residenziale separata e tranquilla, immersa nella macchia mediterranea, composta quasi esclusivamente di case di vacanza.
In questo contesto sorgono le nuove realizzazioni, in tutto nove unità, che si inseriscono come edificazione aggiuntiva nel preesistente "Condominio Centro" progettato negli anni '60 dall'architetto Ignazio Gardella.
Siamo nella cosidetta "parte bassa" dei Piani d'Invrea, la zona di maggiore pregio vicina al mare, a fianco della piscina "Orizzonte" che dispone anche di bar/ristorante.
Tutte le unità sono termoautonome con pompa di calore, realizzate con finiture di alto standing.
Questo appartamento è un ampio trilocale con grande terrazza di oltre 100 mq. con vista mare, un camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, una seconda camera, un secondo bagno, una veranda e un' ulteriore terrazza/cortiletto sul retro.
Un sentiero interno conduce alle scogliere e alla passeggiata lungomare in meno di cinque minuti a piedi. Tutta l'area è interessata da un progetto di riqualificazione che prevede di rendere la zona delle scogli nuovamente fruibile per un accesso diretto al mare, e la realizzazione di piattaforme, bar, zona spa.
Possibilità di acquisto di un posto auto doppio in linea (in fila indiana) nel parcheggio esterno condominiale ( € 80'000.- )
Il prezzo di vendita, espresso in franchi svizzeri, è indicativo: il prezzo di vendita ufficiale in euro è di 1'885'000.- (appartamento con cantina) e 100'000.- (posteggio doppio).
Sono ancora disponibili altre unità di 3,5 e 2,5 locali con differenti metrature.
RIF. 3139
____________________________________________
About 2 km from Varazze, towards Genoa, lies Piani d'Invrea: the territory of an ancient marquisate that since the 1950s has been transformed into a separate and quiet residential area, surrounded by Mediterranean scrub, composed almost exclusively of holiday homes.
In this context, the new buildings, nine units in total, are being built as additional constructions to the pre-existing "Condominio Centro" designed in the 1960s by architect Ignazio Gardella.
We are in the so-called "lower part" of Piani d'Invrea, the most prestigious area near the sea, next to the "Orizzonte" swimming pool which also has a bar/restaurant.
All units are self-contained with heat pumps and feature high-quality finishes.
This spacious three-room apartment features a large terrace of over 40 square meters with sea views, a master bedroom with a walk-in closet and ensuite bathroom, a second bedroom, a second bathroom, a veranda, and an additional terrace/courtyard at the rear.
An internal path leads to the cliffs and the seafront promenade in less than five minutes on foot. The entire area is undergoing a redevelopment project that aims to restore the cliffs to a direct seafront location, with the construction of platforms, a bar, and a spa area.
Possibility of purchasing a double parking space in a row (single file) in the condominium outdoor parking (€80,000.-)
The selling price, expressed in Swiss francs, is indicative: the official selling price in euros is 1,885,000.- (apartment with cellar) and 80,000.- (double parking space).
There are still other 3.5-room units available with different sizes.
REF. 3139
Dettagli
In questo contesto sorgono le nuove realizzazioni, in tutto nove unità, che si inseriscono come edificazione aggiuntiva nel preesistente "Condominio Centro" progettato negli anni '60 dall'architetto Ignazio Gardella.
Siamo nella cosidetta "parte bassa" dei Piani d'Invrea, la zona di maggiore pregio vicina al mare, a fianco della piscina "Orizzonte" che dispone anche di bar/ristorante.
Tutte le unità sono termoautonome con pompa di calore, realizzate con finiture di alto standing.
Questo appartamento è un ampio trilocale con grande terrazza di oltre 100 mq. con vista mare, un camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, una seconda camera, un secondo bagno, una veranda e un' ulteriore terrazza/cortiletto sul retro.
Un sentiero interno conduce alle scogliere e alla passeggiata lungomare in meno di cinque minuti a piedi. Tutta l'area è interessata da un progetto di riqualificazione che prevede di rendere la zona delle scogli nuovamente fruibile per un accesso diretto al mare, e la realizzazione di piattaforme, bar, zona spa.
Possibilità di acquisto di un posto auto doppio in linea (in fila indiana) nel parcheggio esterno condominiale ( € 80'000.- )
Il prezzo di vendita, espresso in franchi svizzeri, è indicativo: il prezzo di vendita ufficiale in euro è di 1'885'000.- (appartamento con cantina) e 100'000.- (posteggio doppio).
Sono ancora disponibili altre unità di 3,5 e 2,5 locali con differenti metrature.
RIF. 3139
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About 2 km from Varazze, towards Genoa, lies Piani d'Invrea: the territory of an ancient marquisate that since the 1950s has been transformed into a separate and quiet residential area, surrounded by Mediterranean scrub, composed almost exclusively of holiday homes.
In this context, the new buildings, nine units in total, are being built as additional constructions to the pre-existing "Condominio Centro" designed in the 1960s by architect Ignazio Gardella.
We are in the so-called "lower part" of Piani d'Invrea, the most prestigious area near the sea, next to the "Orizzonte" swimming pool which also has a bar/restaurant.
All units are self-contained with heat pumps and feature high-quality finishes.
This spacious three-room apartment features a large terrace of over 40 square meters with sea views, a master bedroom with a walk-in closet and ensuite bathroom, a second bedroom, a second bathroom, a veranda, and an additional terrace/courtyard at the rear.
An internal path leads to the cliffs and the seafront promenade in less than five minutes on foot. The entire area is undergoing a redevelopment project that aims to restore the cliffs to a direct seafront location, with the construction of platforms, a bar, and a spa area.
Possibility of purchasing a double parking space in a row (single file) in the condominium outdoor parking (€80,000.-)
The selling price, expressed in Swiss francs, is indicative: the official selling price in euros is 1,885,000.- (apartment with cellar) and 80,000.- (double parking space).
There are still other 3.5-room units available with different sizes.
REF. 3139
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