Trova con noi l'immobile giusto!

Non siamo solo un'agenzia immobiliare.

Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.

Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.

Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.

Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare

Contattaci

La nostra vetrina

Immobile da Reddito in vendita a Lugano
Novità
Lugano
Lugano centro
Tratt. riservata
Immobile da Reddito in vendita
Rif. 3107
Palazzina commerciale a reddito nel cuore di Lugano


Proponiamo in vendita un prestigioso stabile commerciale situato in posizione strategica nel centro di Lugano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi della città.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da spazi commerciali, uffici e locali tecnici, per una superficie totale di circa 2'040 m², con una superficie locabile di circa 1'628 m² e un volume edificato di circa 6'800 m³.
La distribuzione interna comprende:
  • Piano terra con area negozio di circa 185 m²
  • Sei piani adibiti a uffici/spazi commerciali di circa 250 m² ciascuno
  • Piano interrato con cantine e locali tecnici
  • Ultimo piano con mansarda, archivi e locali accessori

Lo stabile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.


  • Piano -1: cantine e locali tecnici – ca. 255 m²
  • Piano terra: negozio commerciale – ca. 185 m²
  • 1° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²
  • 2° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²
  • 3° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²
  • 4° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²
  • 5° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²
  • 6° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²
  • 7° piano: mansarda/cantine/archivi – ca. 100 m²



Prezzo su richiesta

RIF:3107
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Rent-to-let commercial building in the heart of Lugano

We offer for sale a prestigious commercial building strategically located in the center of Lugano, just steps from the lakefront and all the city's main amenities.

The property is spread over multiple levels and comprises commercial spaces, offices, and utility rooms, with a total area of ​​approximately 2,040 m², a leasable area of ​​approximately 1,628 m², and a built volume of approximately 6,800 m³.

The internal layout includes:

  • Ground floor with a retail area of ​​approximately 185 m²
  • Six floors of offices/commercial space of approximately 250 m² each
  • Basement with cellars and utility rooms
  • Top floor with an attic, archives, and ancillary roomS

The building represents an attractive investment opportunity thanks to its central location and versatile spaces.


  • Level -1: Cellars and utility rooms – approx. 255 m²
  • Ground floor: Shop – approx. 185 m²
  • 1st floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²
  • 2nd floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²
  • 3rd floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²
  • 4th floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²
  • 5th floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²
  • 6th floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²
  • 7th floor: Attic/cellars/archives – approx. 100 m²

Price on request


REF:3101
Dettagli
Appartamento in vendita a Canobbio
Novità
Canobbio
CHF 1.190.000
Appartamento in vendita
Rif. 3120
In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una residenza di sole cinque unità abitative recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ottime finiture. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.

L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.

Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.

Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.

Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.

RIF. 3120
________

In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.

The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.

The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.

The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.

In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.

REF. 3120
Dettagli
Appartamento in vendita a Canobbio
Novità
Canobbio
CHF 1.150.000
Appartamento in vendita
Rif. 3119
In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ottime finiture e un ampio giardino privato. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.

L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.

Il giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba è raggiungibile tramite scala esterna. Lo stabile dispone inoltre di un'area verde comune con barbeque, sdraio e ping pong.

Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.

Nella stessa residenza disponibile anche un attico di 4.5 locali.

RIF. 3119
________

In a quiet residential area of Canobbio, within a building with only five residential units, we offer for sale an elegant, completely renovated 4.5-room apartment with excellent finishes and a large private garden. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.

The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.

The garden, equipped with an automatic irrigation system and a robotic lawnmower, is accessible via an external staircase. The building also features a shared green area with a barbecue, loungers, and ping pong table.

The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.

A 4.5-room penthouse is also available in the same residence.

REF. 3119
Dettagli

Perchè Le Colline sul Lago
è la scelta
perfetta ?

Proponi immobile
Proponi immobile

Con Le Colline sul Lago ogni casa trova la sua vetrina perfetta.
Compila il form e inizia oggi stesso il percorso verso una vendita di successo

Richiedi immobile
Richiedi immobile

Scopri la tua nuova casa! Compila il nostro form per richiedere l'immobile dei tuoi sogni. Ti aspettiamo, è semplice e veloce!

Quanto vale la tua proprietà
Valuta immobile

Compila il nostro form in pochi minuti e ottieni una stima accurata e gratuita del tuo immobile.
Un piccolo passo per conoscere il suo vero valore.

Appartamenti
APPARTAMENTI
Ville
CASE - VILLE
Dubai
×
Codice
Contratto
Scegli dove cercare
Tipologia - multiscelta
Prezzo


Totale mq


Locali minimi
Bagni minimi
Camere minime
Altre opzioni - multiscelta