Benvenuti dove inizia il vostro nuovo capitolo

In vendita a Lugano proponiamo un appartamento di 4,5 locali situato in una zona ben servita e ben collegata, a pochi minuti dal centro città. La via è tranquilla e offre una vista aperta su Lugano e sulle colline circostanti.

L'immobile dispone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi-abitabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due ulteriori locali adatti come camere, studio o stanza ospiti.
Sono presenti due bagni: uno recentemente ristrutturato, dotato di ampia doccia, e un secondo bagno con attacchi per lavatrice.

Due posti auto in autorimessa sono disponibili separatamente al prezzo di CHF 50.000.– ciascuno.

È inoltre possibile valutare l'acquisto tramite formula rent to buy.

RIF: 3088
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For sale in Lugano, we offer a 4.5-room apartment located in a well-served and well-connected area, just minutes from the city center. The street is quiet and offers unobstructed views of Lugano and the surrounding hills.

The property features a bright living area with a sitting room and a semi-diner, with direct access to the balcony. The sleeping area includes a double bedroom and two additional rooms, suitable as bedrooms, a study, or a guest room.
There are two bathrooms: one recently renovated, equipped with a large shower, and a second bathroom with washing machine connections.

Two parking spaces in the garage are available separately for CHF 50,000.–
each.

It is also possible to evaluate the purchase through the rent-to-buy formula.

REF: 3088

Hotel storico fronte lago, nelle immediate vicinanze del confine con la Lombardia,
La struttura è situata in una zona di pregio, turisticamente attrattiva, e comprende anche una piccola darsena con ormeggio per imbarcazioni e un'area bar/ristoro con terrazza direttamente sul lago.
21 camere, 2 sale ristorante, terrazza panoramica, parcheggi esterni. Oltre ad un edificio annesso che ospita un appartamento di 5,5 locali con autorimessa e un secondo piccolo edificio fronte lago (ex ufficio cambio).

Disponibile da subito.

RIF. 3086
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Historic lakefront hotel, in the immediate vicinity of the border with Lombardy,
The property is located in a prestigious, tourist-friendly area and also includes a small dock with mooring for boats and a bar/refreshment area with terrace directly on the lake.
21 rooms, two dining rooms, a panoramic terrace, and outdoor parking. There's also an annex building housing a 5.5-room apartment with a garage, and a second small lakefront building (formerly a currency exchange office).

Available immediately.

REF. 3086

RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali DUPLEX – Grancia nucleo

Proponiamo con formula Rent to Buy un luminoso appartamento di 4.5 locali situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, in zona tranquilla a pochi passi dal nucleo di Grancia e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile offre un'ampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere affacciate sul lato bosco per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati.
Elemento distintivo è il suggestivo soppalco con travi in legno a vista e lucernari, ideale come studio, zona lettura o spazio relax.
Completano la proprietà:

• Due posti auto coperti in autorimessa
• Balcone con vista
• Possibilità di lavanderia privata oppure utilizzo di quella condominiale

La formula Rent to Buy permette di entrare subito nell'immobile come conduttore, maturando nel tempo una quota destinata all'acquisto finale, con diritto di compera formalizzato.
Soluzione ideale per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità, pianificando l'investimento in modo graduale.

RIF: 3085

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RENT TO BUY: 4.5-Room Top-Floor Apartment with Mezzanine – Grancia Core


We offer this bright 4.5-room apartment under a Rent to Buy formula, located on the top floor of a small residential building in a quiet area of Grancia, just a few steps from the historic center and conveniently close to all main services.
The property features a spacious open-plan living area with a modern kitchen, two bedrooms facing the wooded side for maximum privacy and tranquility, and two fully renovated bathrooms.
A key highlight of the apartment is the charming mezzanine, with exposed wooden beams and skylights that allow plenty of natural light-ideal as a study, reading area, or relaxing retreat.
The property also includes:

• Two covered parking spaces in the condominium garage
• A balcony with open views
• The option of a private laundry room or use of the shared condominium laundry

The Rent to Buy solution allows you to move in immediately as a tenant while progressively building equity toward the final purchase, with a formally registered right of purchase.

REF: 3085