Benvenuti dove inizia il vostro nuovo capitolo

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata.

La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l'altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco.

A completare la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40'000) e uno esterno coperto (CHF 30'000).

L'appartamento è vendibile anche come residenza secondaria.

RIF.3021

In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence.

The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath.

Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .

The apartment can also be sold as a second home.

REF.3021

Villa Elba, con i suoi 3 appartamenti con accesso diretto al mare, giardino e piscina privata è la vacanza esclusiva che stavi cercando.

La posizione incantevole nel nord-ovest dell'isola garantisce massima privacy unita ad un incontro spettacolare con la natura.

Questa residenza offre ai suoi ospiti tre differenti tipologie di appartamenti, arredati con cura e con dotazione completa (lavastoviglie, lavatrice, televisore etc.) E gli ampi terrazzi con vista sul mare permettono di organizzare grigliate all'aria aperta.

Ad ogni appartamento sono riservati due posti auto coperti.


Appartamento A
Disposto su due piani, 160 mq

Piano terra:
camera con due letti e possibilità d'ingresso dal giardino
cucina
soggiorno separato dalla cucina
1 bagno con doccia
porticato aperto

Piano superiore:
1 camera (vista mare) per 2 persone
1 camera (vista mare) per 3 persone
1 bagno
1 camera per 3 persone
1 bagno con doccia

Appartamento B
Disposto su un piano, 100 mq

3 camere con 2 letti ognuna
1 divano letto
cucina
soggiorno separato dalla cucina
3 bagni con doccia
ampia terrazza con zona barbecue

Appartamento C
Disposto su un piano, 110 mq

3 camere con 2 letti ognuna
1 divano letto
Cucina
soggiorno separato dalla cucina
2 bagni con doccia + 1 bagno
2 terrazze vista mare

RIF 3081
________________________________________________________

Villa Elba, with its three apartments with direct sea access, garden, and private pool, is the exclusive vacation you've been looking for.

The enchanting location in the northwest of the island guarantees maximum privacy combined with a spectacular encounter with nature.

This residence offers its guests three different types of apartments, carefully furnished and fully equipped (dishwasher, washing machine, television, etc.). The large terraces overlooking the sea allow for outdoor barbecues.

Each apartment has two covered parking spaces.

Apartment A
Arranged on two floors, 160 m2

Ground floor:
room with two beds and possibility of entrance from the garden
Kitchen
living room separate from the kitchen
1 bathroom with shower
open porch

Upper floor:
1 bedroom (sea view) for 2 people
1 bedroom (sea view) for 3 people
1 bathroom
1 room for 3 people
1 bathroom with shower


Apartment B
Arranged on one floor, 100 sq m

3 bedrooms with 2 beds each
1 sofa bed
Kitchen
living room separate from the kitchen
3 bathrooms with shower
large terrace with barbecue area


Apartment C
Arranged on one floor, 110 sq m

3 bedrooms with 2 beds each
1 sofa bed
Kitchen
living room separate from the kitchen
2 bathrooms with shower + 1 bathroom
2 terraces overlooking the sea

REF 3081

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort.
Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà un'impronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con l'architettura contemporanea. All'interno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano un'atmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante.
Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che... beh, fa venir voglia di restarci!

RIF: 3076

_________________________________________________________________________________________________________________


In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort.
The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.
A villa that effortlessly enchants - blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel you'd never want to leave!


RIF: 3076