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Appartamento in Vendita a Lugano

Zona: Viganello

Appartamento  in Vendita a Lugano #1
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Descrizione Immobile

Codice 3060

Nuova realizzazione di pregio a Viganello, in un contesto residenziale e silenzioso: un piccolo condominio di sette piani con un appartamento per ogni piano.
E' prevista la realizzazione di trilocali con doppi servizi e terrazzino. Allo stato attuale della costruzione è possibile modificare gli spazi interni, eliminando o aggiungendo pareti per una personalizzazione su misura. Si possono anche unire due unità creando un duplex.

Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, infissi triplo vetro, riscaldamento a pavimento, videocitofono, cucina e bagni completi.
L'edificio ha un impianto di riscaldamento centralizzato a pompa di calore, che garantirà un sensibile risparmio energetico, e pannelli fotovoltaici installati sul tetto per ridurre le spese di elettricità condominiali.

Ogni unità dispone di cantina (da 6 a 8 mq.) e posto auto. Zona parcheggio bici/moto comune.

Prezzi: da 680'000 a 950'000 fr .
Solo con l'acquisto in fase di realizzazione il posto auto è incluso nel prezzo dell'appartamento.

Consegna prevista: estate 2026

RIF. 3060

Informazioni Immobile

Tratt. Riservata

Codice: 3060
Motivazione: Vendita
Tipologia: Appartamento
Indirizzo: via al Fiume 5 B
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Lugano
Zona: Viganello
Prezzo di Vendita: Tratt. Riservata
Totale mq: 70 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3.5
Piani totali: 7
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: PVC /triplo vetro
Appartamenti Totali: 7
Età costruzione: 2026
Terrazzo: Presente, 7 mq

Altre Informazioni

Cantina
Aria Condizionata
Titolo per portali: NUOVA REALIZZAZIONE A VIGANELLO
Residenza secondaria: Si
Termopompa

Caratteristiche di Zona

Trasporti Pubblici
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Supermercato
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